Leistbares Wohnen in Hallein! hübsche, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

5400 Hallein, Nähe: Salzberghalle

Vorschaubild

Beschreibung

Ein besonderer Vorteil dieser freundlichen Wohnung liegt in der stadtnahen Lage und dem sehr guten Raumkonzept.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich sowie in die beiden Schlafzimmer. In der separat eingerichteten Küche finden Sie ein Fenster zum Lüften. Ein hübsches modernes Wannenbad lädt zur Entspannung ein. Ein Lift erleichtert Ihnen das Tragen der Einkaufstaschen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vorhanden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Halleiner Altstadt

Objektnr.: 835 (Wohnung)

Fläche

68 m²

Kaufpreis

240.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 240.000,00 €
 
Betriebskosten: 243,96 €
Heizkosten: 45,00 €
Sonstiges: 73,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 362,34 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach persönlicher Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 24.383,00 € per 01.03.2024

BK inkl. Heizung, exkl. Warmwasseraufbereitung
Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage

Energieausweis

HWB: 57 kWh/m²a
fGEE: 1,81
gültig bis: 17.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Stockwerk: 2. Liftstock
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Bettina Huber

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Bettina Huber
Tel.: + 43 6245-84274-11
Fax: + 43 6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallien
E-Mail | Kontaktformular
 Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image