Leistbares Wohnen in Hallein! hübsche, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung
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Eckdaten Objektnummer 835
| Standort: | 5400 Hallein |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 240.000,00 € |
| Betriebskosten: | 243,96 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Sonstiges: | 73,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 362,34 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: nach persönlicher Vereinbarung | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Reparaturrücklage: | 24.383,00 € per 01.03.2024 |
BK inkl. Heizung, exkl. Warmwasseraufbereitung
Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 57 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,81 |
| gültig bis: | 17.07.2029 |
Details
| Baujahr: | ca. 1968 |
| Wohnfläche: | ca. 68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Toilette
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Beschreibung
Ein besonderer Vorteil dieser freundlichen Wohnung liegt in der stadtnahen Lage und dem sehr guten Raumkonzept.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich sowie in die beiden Schlafzimmer. In der separat eingerichteten Küche finden Sie ein Fenster zum Lüften. Ein hübsches modernes Wannenbad lädt zur Entspannung ein. Ein Lift erleichtert Ihnen das Tragen der Einkaufstaschen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.