Gartenglück! optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Rif

5400 Taxach, Nähe: Bushaltestelle

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Beschreibung

Der bevorzugte Stadtteil Rif liegt zwischen Hallein und Salzburg. Neben einem Lebensmittelmarkt finden Sie hier auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Volksschule/Kindergarten; das Sportzentrum sowie der Golfplatz und Radwege bieten ein breites Freizeitprogramm.

Die Wohnung liegt in einem länglichen Wohngebäude nahe des Gemeindezentrums und überzeugt durch den perfekten Grundriss: Neben einem geräumigen Vorraum, der Platz für eine Garderobe etc. bietet, finden Sie 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit anschließender separater Küche. 

Der Garten mit Terrasse ist ideal zum Grille und Entspannend. Hier haben Sie Ihren Nachwuchs immer im Blick. 

Ein geräumiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Parken können Sie den PKW in der hauseigenen Tiefgarage.

Frei ab: 15.05.2024

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Rif


Objektnr.: 836 (Wohnung)

Fläche

76 m²

Gesamtmiete

1.424,43 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.424,43 €
 
Miete: 1.150,00 €
Betriebskosten: 274,43 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.424,43 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

BK exklusive Heizung und Warmwasser.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 68 kWh/m²a
fGEE: 1,26

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Beziehbar: 15.05.2024
Wohnfläche: ca. 76 m²
Garten: 1 (ca. 43,4 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Carina Kohlreiter

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Carina Kohlreiter
Tel.: + 43 6245-84274-12
Fax: +43-6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallein
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