Altstadtcharme! Erstbezug: top erneuerte 3-Zimmer-Wohnung

5400 Hallein

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Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Eine Küche kann nach Absprache vom Verkäufer kostenlos zur Verfügung gestellt werden oder vom Wohnungskäufer selbst bei gleichzeitiger Kaufpreisreduktion.

Schlüsselfertig ab Herbst 2022

 

Lage

Ortsgebiet

Objektnr.: 729 (Wohnung)

Fläche

74 m²

Kaufpreis

335.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 335.000,00 €
 
Betriebskosten: 240,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 240,80 €
Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Betriebskosten inkl. Rücklage

Energieausweis

HWB: 82 kWh/m²a
fGEE: 2,11

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2022
Stockwerk: 1. DG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Erika Ramsauer

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Erika Ramsauer, MTD
Tel.: + 43 6245-84274
Fax: + 43 6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallein
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