Altstadtcharme! Anlegerwohnung: mustergültige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung

5400 Hallein

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Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Es ist auch möglich, ein weiteres Zimmer zu schaffen. Siehe Planvariante.
Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Die Küche ist neu eingerichtet. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der Mietvertrag ist an den VPI gebunden.

 

Lage

Ortsgebiet

Objektnr.: 729 (Wohnung)

Fläche

74 m²

Kaufpreis

335.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 335.000,00 €
 
Betriebskosten: 240,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 240,80 €
Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Betriebskosten inkl. Rücklage

Energieausweis

HWB: 82 kWh/m²a
fGEE: 2,11

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2022
Stockwerk: 1. DG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Erika Ramsauer

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Erika Ramsauer, MTD
Tel.: + 43 6245-84274
Fax: + 43 6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallein
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