Stadthausklassiker für Ihre Geschäftsidee! optimale Bürofläche in Toplage
Eckdaten Objektnummer 284
| Standort: | 5400 Hallein |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 848,87 € |
| Miete: | 550,00 € |
| Betriebskosten: | 188,87 € |
| Umsatzsteuer: | 110,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 848,87 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 1.400,00 € |
| Vergebührung: | 356,53 € |
Betriebskosten sind inkl. Heizung. Strom und Warmwasser sind gesondert zu zahlen.
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 99 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,7 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 46,75 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Parkett
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Abstellraum
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie über den Lift oder über das in edlem Marmor gehaltene Treppenhaus die Büroräume. Diese blicken zum ruhigen Innenhof, die Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich ist eine moderne Infrastruktur vorhanden, wie z.B. 3-Kammer-Kabelkanal mit Elektroversorgung und Platzhalter für EDV-, Telefon- und Internetanschluss.
Die im Innenhof befindlichen Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Frei ab 1. Februar 2024
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.