Lebenswert Wohnen in Rif! heimelige 3-ZI-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
Eckdaten Objektnummer 834
| Standort: | 5400 Taxach |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Betriebskosten: | 279,54 € |
| Sonstiges: | 123,93 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 403,47 € |
| Vertragserrichtungskosten: nach persönlicher Vereinbarung | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Reparaturrücklage: | 75.159,76 € per 31.10.2023 |
BK exklusive Heizung und Warmwasser.
Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 68 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 1,26 |
Details
| Baujahr: | ca. 1995 |
| Wohnfläche: | ca. 77 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 5 m²) |
| Keller: | 1 |
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Toilette
Beschreibung
Vis à vis des Gemeindezentrums in einer idealen Wohngegend finden Sie die 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im 1. OG.
Der Grundriss kommt Familien entgegen aber auch allen, die gerne ein separates Arbeitszimmer haben, denn neben dem Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche finden Sie hier 2 separat begehbare Zimmer. Die neuwertige Küche ist komplett eingerichtet inkl. Geschirrspüler. Am Sonnenbalkon genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee oder den "Sundowner" nach der Arbeit.
Das Bad mit Wanne ist in heller Optik gehalten, auch ein WM-Anschluss ist vorhanden.
Im Keller ist ein Abteil der Wohnung zugeordnet, ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken-/Fahrradraum vorhanden.
Frei ab: Mai 2024
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.