Eckdaten Objektnummer 834


Standort: 5400 Taxach
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 340.000,00 €
 
Betriebskosten: 279,54 €
Sonstiges: 123,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 403,47 €
 
Vertragserrichtungskosten: nach persönlicher Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Reparaturrücklage: 75.159,76 € per 31.10.2023

BK exklusive Heizung und Warmwasser.
Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 68 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,26

Details


Baujahr: ca. 1995
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1

Ausstattung


  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Toilette

Beschreibung


Vis à vis des Gemeindezentrums in einer idealen Wohngegend finden Sie die 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im 1. OG. 

Der Grundriss kommt Familien entgegen aber auch allen, die gerne ein separates Arbeitszimmer haben, denn neben dem Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche finden Sie hier 2 separat begehbare Zimmer. Die neuwertige Küche ist komplett eingerichtet inkl. Geschirrspüler. Am Sonnenbalkon genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee oder den "Sundowner" nach der Arbeit. 

Das Bad mit Wanne ist in heller Optik gehalten, auch ein WM-Anschluss ist vorhanden.

Im Keller ist ein Abteil der Wohnung zugeordnet, ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken-/Fahrradraum vorhanden.

Frei ab: Mai 2024

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Bettina Huber

T: + 43 6245-84274-11

E: b.huber@springer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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