Für Stadtliebhaber und Anleger! zentrale 2-Zimmer-Wohnung
5400 Hallein
Beschreibung
Die ideal eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die ideale Raum- einteilung. Der Wohn-/Eßbereich bietet ausreichend Platz; vom Schlafzimmer aus sehen Sie die „Barmsteine“. Die offene Wohnküche ist komplett eingerichtet. Im sanitär ausgestatteten Wan- nenbad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Durchatmen können Sie auf der all- gemeinen Dachterrasse, von der aus Sie einen tollen Ausblick genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage rundet dieses interessante Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis 31.08.2027.
Verfügbar ab sofort!
Altstadt
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Terrassennutzung
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 64 kWh/m2a
- fGEE 1,89
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 50,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Betriebskosten: | 147,58 € |
| Reparaturrücklage: | 56,41 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 203,99 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 109.209,22 € per Stichtag 19.10.2026
Betriebskosten exkl. Heizung und Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 984
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,86 m2
- Wohnfläche ca. 50,86 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 64 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach kaufmännischer Einigung
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at