Ihr neuer Lieblingsplatz! schicke Balkon-Garconniere
Beschreibung
Die liebevoll hergerichtete Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. In der separaten Küche finden Sie ein Fenster zum Lüften und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Am Balkon können Sie Ihr Frühstück genießen. Für Diverses steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Parken können Sie Ihren PKW direkt am zugeordneten Parkplatz.
Frei ab 01.11.2026
Beispielfotos, Die Wohnung wird ohne Möbel, ausgenommen Küche und Bad, übergeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hallein Neualm, Buchhammerweg
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,19
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 630,00 €
- Fläche ca. 34,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 630,00 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 630,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
BK exklusive Heizung und Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 978
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 630,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,5 m2
- Wohnfläche ca. 34,5 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,19
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar 01.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ursula Oberrauner
- Immobilienassistentin
- +436245-84274-11
- +43 6245 84274 19
- buero@springer-immobilien.at