Mögen Sie's elegant? charmante Sonnenbalkon-Hausetage in Bad Vigaun
Beschreibung
Die stilvolle Wohnung mit eigenem Aufgang besticht vor allem durch das zeitlose Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und bestechender Aussicht auf die umliegende Natur und Bergwelt. Die neue, moderne Küche verfügt über einen großen Essbereich mit Fenster. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie im begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den idyllischen Sonnenbalkon mit grandioser Aussicht. Zwei Parkplätze und ein Lattenrostabteil im Keller sind der Wohnung zugeordnet.
frei ab 1.11.2026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bad Vigaun der kleine Kurort nahe der Bezirkshauptstadt Hallein, ist landschaftlich geprägt durch grüne Wiesen und die nahe gelegenen Berge. Für Thermenbesucher ist das Kurzentrum ein besonderes Highlight. Schulen, Ärzte, Nahversorger und andere infrastrukturelle/ öffentliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Pellets
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 163 kWh/m2a
- fGEE 1,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.350,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
| Miete: | 1.080,00 € |
| Betriebskosten: | 270,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 973
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.350,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 163 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at