Hinaus ins Grüne! teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon
Beschreibung
Nur wenige Autominuten außerhalb der Stadt Salzburg erwartet Sie diese maßgeschneiderte Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich. Ruhe und Erholung genießen Sie auf dem großzügigen Frühstücksbalkon mit Grünblick. Bad bzw. Dusche und WC sind getrennt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Einzelgarage oder auf dem Privatparkplatz. Für Allerlei steht ein Abstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung.
Die Wohnung wurde großteils ausgeräumt, die Bilder dienen als Symbolfotos. Einige größere Möbel würden in der Wohnung bleiben.
ab Juli 2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Großgmain, Leopoldstalerweg
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Luftwärmepumpe
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 0,98
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.355,40 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.355,40 € |
| Miete: | 1.050,00 € |
| Betriebskosten: | 305,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.355,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.150,00 €
BK inklusive Heizung und Warmwasser.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 966
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.355,40 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 0,98
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Juli 2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at