Für Gartenfreunde! stilvolle 3-Zimmer-Hausetage mit Terrasse und Garten
Beschreibung
Die kleine Wohnanlage liegt am Halleiner Stadtrand Richtung St. Margarethen.
Das optimale Umfeld und ein Privatgarten mit Terrasse sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die offene, eingerichtete Markenküche integriert sich perfekt in das moderne Wohnkonzept. Das Tageslichtbadezimmer ist sanitär mit Dusche und WC ausgestattet. Ein zugeordneter Parkplatz und ein eigenes Carport werten dieses besondere Angebot auf. Für Allerlei finden Sie Platz im dazugehörenden Kellerabteil.
Keine Erlaubnis für Hunde!
Frei ab 15.8.2026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hallein Stadtrand, Björnstadstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.065,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.065,00 € |
| Miete: | 727,27 € |
| Betriebskosten: | 265,00 € |
| Umsatzsteuer: | 72,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.065,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
BK inklusive Heizung/Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 963
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.065,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Gartenfläche ca. 106 m2
- Terrassenfläche ca. 9,6 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.8.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at