Arbeiten und Wohnen! Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Das im 1. Obergeschoß liegende, liebevoll rundum erneuerte 3-Zimmer-Appartement, bietet einem Stadtliebhaber genau das Richtige. Im modernen Badezimmer mit Dusche finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein offener Küchen-/Wohnbereich und pflegeleichte Parkettböden integrieren sich perfekt in das überzeugende Raumkonzept. Die moderne Küche ist selbstverständlich eingerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Platz für Allerlei bietet der Abstellraum in der Wohnung.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung adaptiert werden.
Frei ab 1.8.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hallein-Altstadt
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fertigparkett
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 2,11
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.059,69 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.059,69 € |
| Miete: | 781,82 € |
| Betriebskosten: | 199,69 € |
| Umsatzsteuer: | 78,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.059,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten exklusive Heizung und exklusive Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 961
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.059,69 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 2,11
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
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