Luxus-Dachterassenwohnung! hochwertige, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Beschreibung
Die 2019 mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit historischer Architektur. Diese attraktive Eleganz zieht sich durch das gesamte Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick zur Festung „Hohen Salzburg“ und ein großzügiger Lichhof zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Die optimal eingerichtete Küche, die moderne Dusche mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum im 2. OG. runden dieses besondere Angebot ab.
Frei ab 01. April 2026
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hallein Stadt
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.139,70 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.139,70 € |
| Miete: | 927,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Umsatzsteuer: | 92,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.139,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.060,00 €
BK exklusive Heizung und Warmwasser, Fernwärme
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 952
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.139,70 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand modernisiert
- Beziehbar frei ab 01.04.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
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