Ein besonderer Platz! optimale Groß-Garconniere mit Balkon
Beschreibung
Diese reizende Wohnung überzeugt Sie durch die perfekte Raumeinteilung. Ein besonderer Pluspunkt liegt auch im großen Süd-Relaxbalkon, der genügend Platz zu Ihrer Entspannung und Erholung bietet; ebenso auch das Wannenbad. Eine nagelneue Küche macht das Kochen zum Vergnügen. Parken können Sie Ihr Auto direkt vor dem Haus auf dem eigenen Parkplatz. Für Allerlei finden Sie genügend Platz im absperrbaren Kellerabteil.
Frei ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Äusserer Stein, Borromäumstraße
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 740,23 €
- Fläche ca. 42,6 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 740,23 € |
| Miete: | 560,00 € |
| Betriebskosten: | 180,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 740,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
BK inklusive Heizung, exklusive Warmwasser.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 934
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 740,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,6 m2
- Wohnfläche ca. 42,6 m2
- Balkonfläche ca. 5,8 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,57
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
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