Mein kleines Reich! reizende, möblierte Garconniere mit Balkon
Beschreibung
Das Wohnhaus liegt in Kuchl in gut erreichbarer Lage. Es wurde in den 1970er Jahren errichtet und seitdem ständig gepflegt.
Die teilmöblierte Garconniere liegt im 1. Liftstock und überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung. Das Bad mit Dusche ist in moderner, ansprechender Optik gestaltet. Der sonnige, gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor dem Haus und für Allerlei steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von der gemütlichen Garconniere!
Frei ab 01. Januar 2026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Georgenberg
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 581,68 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 581,68 € |
Miete: | 415,00 € |
Betriebskosten: | 166,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 581,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.245,00 €
BK inklusive Heizung und Warmwasser
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 933
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 581,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Balkonfläche ca. 7,15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
- +43-6245-84274-19
- buero@springer-immobilien.at