Optimale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Optimal startet die Wohnung mit einem ansprechenden Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn-/Essbereich integriert sich perfekt in die Planung, die separate Küche ist in heller Optik eingerichtet. Auf der gemütlichen Loggia genießen Sie den Nachmittagskaffee, für ruhige Stunden sorgt das Schlafzimmer. Ein Wannenbad ergänzt dieses ideale Angebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe S-Bahn
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 1,11
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 848,57 €
- Fläche ca. 48,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 848,57 € |
Miete: | 561,00 € |
Betriebskosten: | 231,47 € |
Umsatzsteuer: | 56,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 848,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser. Fernwärme
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 932
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 848,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,24 m2
- Wohnfläche ca. 48,24 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 1,11
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre