Gartenglück! optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Rif
Beschreibung
Der bevorzugte Stadtteil Rif liegt zwischen Hallein und Salzburg. Neben einem Lebensmittelmarkt finden Sie hier auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Volksschule/Kindergarten; das Sportzentrum sowie der Golfplatz und Radwege bieten ein breites Freizeitprogramm.
Die Wohnung liegt in einem länglichen Wohngebäude nahe des Gemeindezentrums und überzeugt durch den perfekten Grundriss: Neben einem geräumigen Vorraum, der Platz für eine Garderobe etc. bietet, finden Sie 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit anschließender separater Küche.
Der Garten mit Terrasse ist ideal zum Grillen und Entspannen.
Ein geräumiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Parken können Sie den PKW in der hauseigenen Tiefgarage.
Frei ab 01. Dezember 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rif
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,26
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.329,54 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.329,54 € |
Miete: | 1.050,00 € |
Betriebskosten: | 279,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.329,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
BK exklusive Heizung und Warmwasser. Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 927
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.329,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Gartenfläche ca. 43,4 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2025