Zentraler geht's nicht! ideales Büro/Atelier/Studio in Toplage
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie über den Lift oder über das edle Mamortreppenhaus den Büroraum. Die zum ruhigen Innenhof gerichteten Fenster sorgen für Helligkeit und eine ideale Aussicht. Eine moderne Infrastruktur, sowie ein pflegeleichter Boden ist vorhanden. Ein allgemeines WC steht zu Verfügung.
Die im Innenhof befindlichen Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Frei ab 01.August 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hallein Altstadt
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 18.05.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 335,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 335,00 € |
Miete: | 250,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
Umsatzsteuer: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 335,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 900,00 €
- Vergebührung: 138,60 €
Betriebskosten inkl. Heizung, exkl. Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 921
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 335,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 18.05.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre