Wohnen mit Charme! hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon
Beschreibung
Die reizende 51 m2 gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock und zeichnet sich durch Ihre optimale Raumaufteilung aus. Im modernen offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich lassen sich gemütliche Stunden mit Freunden verbringen und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
Frei ab: 01.09.2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentral
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,17
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 739,58 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 739,58 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 169,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 739,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Heizung und Warmwasser separat. Warmwasserzentralheizung auf Erdgasbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 913
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 739,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,17
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Carina Kohlreiter
- Zertifizierte Immobilienmaklerin
- + 43 6245-84274-12
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