Altstadtcharme! charmante 3-Zimmer-Wohnung (4-Zimmer möglich)
5400 Hallein
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, 2022 rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2031 befristet vermietet. Der Mietvertrag ist an den VPI gebunden.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung adaptiert werden.
Ortsgebiet
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Flachdach
- Fliesen
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 2,11
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 240,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 240,80 € |
- Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten inkl. Rücklage
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 729
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 82 kWh/m2a
- fGEE 2,11
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung