Voller Energie in den Erfolg! Geschäft/Büro für Anspruchsvolle

5400 Hallein, Nähe: Stadtzentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. 

Die raumhohen, werbewirksamen Glasfenster sorgen für genügend Helligkeit und sind ideale Werbeflächen. Als Bonus gibt es 20 m2 Archiv im Untergeschoß mietzinsfrei dazu. 

Im Innenhof befindliche Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hallein Altstadt


Lageplan

Objektnr.: 586 (Büro / Praxis)

Fläche

157 m²

Gesamtmiete

2.580,00 €

Preis / m²

11,27 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.580,00 €
 
Miete: 1.770,00 €
Betriebskosten: 380,00 €
Umsatzsteuer: 430,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.580,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.372,00 €
Vergebührung: 1.083,60 €

Betriebskosten sind inkl. Heizung. Strom und Warmwasser sind gesondert zu zahlen.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 99 kWh/m²a
fGEE: 1,7

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Barrierefrei: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Erika Ramsauer

Springer Immobilien GmbH Erika Ramsauer, MTD
Tel.: + 43 (0) 6245-84274-15
Fax: + 43 (0) 6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallein
E-Mail | Kontaktformular
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