Wohnen am Stadtpark! gut vermietete Garconniere mit Loggia

5400 Hallein

Vorschaubild

Beschreibung

Die im 3. Liftstock liegende Wohnung inmitten perfekter Infrastruktur ist westseitig ausgerichtet und überzeugt durch die praktische Aufteilung. Die separate Küche ist eingerichtet, auf der Loggia genießen Sie die Nachmittagssonne, auf der Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können. Der Wohn- und Schlafraum ist mit pflegeleichtem Parkettboden ausgestattet.

Für Ihr Auto können Sie einen Parkplatz direkt beim Haus mieten; dzt. € 212,34 pro Jahr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Behördenbezirk, Nähe Stadtpark

Objektnr.: 858 (Wohnung)

Fläche

28,4 m²

Kaufpreis

120.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 120.000,00 €
 
Betriebskosten: 119,59 €
Reparaturrücklage: 29,73 €
Sonstiges: 47,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 196,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 50.870,56 € per 17.07.2024

Die monatliche Darlehensrückzahlung von € 47,13 läuft bis Nov. 2028.

Energieausweis

HWB: 100 kWh/m²a
fGEE: 1,55

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1966
Stockwerk: 3. DG
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 28,4 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
Loggia: 1 (ca. 4,5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Carina Kohlreiter

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Carina Kohlreiter
Tel.: + 43 6245-84274-12
Fax: +43-6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallein
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