365 Tage wohlfühlen! harmonische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Parsch

5020 Salzburg, Nähe: S-Bahn-Station

Vorschaubild

Beschreibung

Das perfekt durchdachte Raumkonzept eignet sich bestens für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist teilmöbliert. Besondere Pluspunkte dieser Wohnung mit separater Küche liegen in der perfekten Lage des Wohnhauses und dem großen Frühstücksbalkon mit Blick ins Grüne. Für Allerlei steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Inklusive Tiefgaragenstellplatznutzung.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.01.2024.

Lage

direkt an der S-Bahn-Station in Parsch und dem "Preuschenpark"

Objektnr.: 770 (Wohnung)

Fläche

78,63 m²

Kaufpreis

399.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 399.000,00 €
 
Betriebskosten: 190,24 €
Heizkosten: 91,00 €
Reparaturrücklage: 69,83 €
Warmwasser: 26,00 €
Umsatzsteuer: 39,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 416,89 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 27.900,00 € per 07.03.2023

Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser

Energieausweis

HWB: 49 kWh/m²a
fGEE: 0,66

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: Hochparterre
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 78,63 m²
Gesamtfläche: ca. 78,63 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
Balkon: 1 (ca. 8 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Bettina Huber

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH Bettina Huber
Tel.: + 43 6245-84274-11
Fax: + 43 6245-84274-19
Kuffergasse 1
5400 Hallien
E-Mail | Kontaktformular
 Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image