Eckdaten Objektnummer 516


Standort: 5424 Bad Vigaun
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 705,00 €
 
Miete: 605,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 705,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

BK inklusive Heizung/Warmwasser.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,72

Details


Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 50 m²
Gärten: 1
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 17,28 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Pellets

Beschreibung


Bad Vigaun ist ein kleiner Kurort nahe der Bezirkshauptstadt Hallein, landschaftlich geprägt durch grüne Wiesen und die nahe gelegenen Berge. Für Thermenbesucher ist das Kurzentrum Bad Vigaun ein besonderes Hihlight. Schulen, Ärzte, Nahversorger und andere infrastrukturelle Einrichtungen sind im Ort vorhanden.

Die modernen Wohnhäuser wurden in hochwertiger und energiesparender Bauweise 2019/ 2020 errichtet und bestehen aus dem Erd- und 2 Obergeschoßen mit nur je 5 Wohneinheiten. Große Glasfronten sorgen für beste Lichtverhältnisse und die erstklassige Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Parkettböden und ein modernes Schließsystem bieten hohen Wohnkomfort. Nagelneue Küchen mit hochwertiger Naturarbeitsplatte stehen Ihnen zur Verfügung. Die Bäder sind zeitlos gestaltet. Carports ermöglichen das Parken direkt beim Haus. Für Allerlei finden Sie Abstellräume im Gebäude nebenan.

Ein Anschluss für eine E-Autoladestation ist auf Wunsch ausführbar.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Hunde-/Katzenhaltung in diesem Objekt leider nicht möglich ist.

2-Zimmer-Gartenwohnungen (aktuell sind nur mehr 2 Einheiten verfügbar):

Die reizvollen, exakt gleich geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen liegen im Erdgeschoß des Wohnhauses und überzeugen durch den idealen Grundriss. Vom Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen Sie direkt zur Sonnenterrasse mit Privatgarten. Die Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten Platz für Rückzug und Entspannung. Die Bäder mit separatem WC sind modern ausgestattet, ein Abstellraum rundet das Angebot ab. 

1 Carport für € 60/Monat ist pro Wohnung zugeordnet. 

Ihr Ansprechpartner


Mag. Marlene Springer

T: + 43 (0) 6245-84274-13

E: m.springer@springer-immobilien.at

Kontaktaufnahme


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